楼上住户管道漏水谁承担？

楼上住户管道漏水谁承担？

自从住进新家，楼上就不停地漏水，流下的污水不但有异味，还把一大片墙皮泡掉了。为了让楼上修好自家的管道，张女士跑了好几趟物业和社区，她担心长期下去，墙体会被泡坏。

   业主：只要求楼上把自家修好

   22日上午，华商报记者在张女士家中看到，紧连着卫生间的墙面有一大片已经被楼顶渗出来的水泡掉了皮，还有一片墙面是潮湿的。卫生间顶棚已经被张女士拆掉，她说由于顶部不断往下漏水，怕顶棚里的电线跑电，也就都拆掉了。

   张女士说，她是2009年买的这个房子，“2010年的时候，我家厨房就开始漏水。”这时她在外地工作，没搬过来，2012年12月，退休后的张女士搬到新家后才发现，自家卫生间的墙已经被泡掉皮了。

   为了解决问题，张女士先找楼上商量协调。在协调无果的情况下，张女士找物业帮忙。“物业也帮我说了好几次，但都没谈拢。”张女士说，她之后还找了社区。但楼上却始终没有给个明确的回复。

   “现在只要求楼上把自己的管道修好，不要再往下漏就好。“我们家已经被损坏的墙面我们自己承担。”张女士说。

   社区：跑了四五次仍没协调好。23日上午，咸阳市秦都区渭阳西路街道办事处宝泉路社区主任尹小亮说，他们一直都在帮张女士协调此事，但楼上的业主一直都不配合。尹小亮说，社区为这件事跑了四、五次，电话也打了很多，那名业主刚开始还口头答应，现在连电话也不接了。

   23日下午，华商报记者拨通了张女士楼上业主钱先生的电话。钱先生回复，他们家的漏水点是当年开发商给埋的管子，他认为这应该是开发商负责维修。“我其实也是受害者，现在说房子过了质保期，就没人给我维修。”钱先生认为这不合理，他说自己家曾经就因此修过一次，担心这次修不好，损害更严重。

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